Muchos complejos dejaron de vender semanas fijas y pasaron a vender «puntos»: en lugar de una semana concreta, compras una cantidad de puntos cada año para canjearlos por estancias. Suena más flexible, pero tiene sus trampas. Te explicamos cómo funciona.
En 30 segundos
- En un sistema de puntos no tienes una semana concreta: recibes cada año puntos para reservar estancias.
- Cada estancia «cuesta» más o menos puntos según destino, temporada y tamaño del apartamento.
- Suele haber cuota anual igualmente, y los puntos no usados pueden caducar según las reglas del club.
- Revisa el reglamento: ahí está todo lo que importa.
Cómo funciona un sistema de puntos
Al comprar, adquieres el derecho a recibir cada año un número de puntos. Con ellos reservas estancias en los complejos del club. Una semana de agosto en la playa puede costar muchos más puntos que una de noviembre, y un apartamento grande más que un estudio.
Ventajas y trampas
- Flexibilidad: puedes repartir los puntos en estancias más cortas o en distintos destinos.
- Pero la disponibilidad manda: las fechas buenas se agotan pronto, igual que con las semanas.
- Caducidad: según el reglamento, los puntos no usados pueden perderse o solo trasladarse con condiciones.
- La cuota sigue: además de lo que pagaste al comprar, suele haber una cuota anual por mantener los puntos.
Qué revisar en tu contrato
- Cuántos puntos recibes al año y durante cuántos años.
- Qué cuota anual pagas y cómo se actualiza.
- Si los puntos caducan y si puedes adelantarlos o guardarlos.
- Qué pasa con los puntos si fallece el titular.
Si ya no te compensa
Con los puntos pasa lo mismo que con las semanas: si no los usas, sigues pagando la cuota. Los contratos de puntos posteriores a 1999 no tienen, con carácter general, vía de nulidad desde la doctrina del Supremo de octubre de 2025, y la salida habitual es la desvinculación. Mira todas las opciones en cómo dejar de pagar la multipropiedad.
Preguntas frecuentes
¿Es mejor tener puntos o una semana fija?
Los puntos dan más flexibilidad, pero dependen igualmente de la disponibilidad y suelen tener cuota anual. Depende de cómo viajes y de las reglas de tu club.
¿Caducan los puntos de multipropiedad?
Depende del reglamento de cada club. En muchos casos los puntos no usados se pierden o solo se trasladan con condiciones.
¿Tengo que pagar cuota si no uso los puntos?
Normalmente sí: la cuota va unida a la titularidad, no al uso.
¿Puedo salir de un contrato de puntos?
Sí. La vía habitual es la desvinculación por cambio de titularidad.