La multipropiedad se vendía como una forma de ahorrar en vacaciones: pagas una vez y tienes tu semana para siempre. Pero con cuotas que suben cada año, conviene hacer la cuenta al revés: ¿cuánto te cuesta realmente cada noche que usas, comparado con reservar un hotel o un apartamento?
En 30 segundos
- Para comparar, divide todo lo que pagas al año entre las noches que realmente usas.
- Suma cuota, derramas, cuota de RCI si la tienes y el viaje hasta el complejo.
- Si no vas algún año, ese año pagas y no duermes ninguna noche.
- Si el precio por noche se parece al de un buen hotel en la zona, la multipropiedad ha dejado de ser un ahorro.
Haz la cuenta con tus números
Pon los datos de tu último recibo. En «derramas y otros gastos» incluye también la cuota de RCI o cualquier otro pago anual ligado a la semana.
Lo que la cuenta no ve, y conviene sumar
- Años sin ir: si un año no usas la semana, pagas la cuota entera por cero noches.
- Subidas: la cuota de hoy no será la de dentro de diez años.
- Flexibilidad: con un hotel eliges destino, fechas y duración; con la multipropiedad, no siempre.
- Herencia: si el contrato es muy largo o a perpetuidad, el coste puede pasar a tus hijos.
Cómo compararlo con un hotel
- Busca un hotel o apartamento equivalente en la misma zona y temporada que tu semana.
- Mira el precio por noche para las mismas personas.
- Compáralo con el precio por noche de la calculadora.
- Repite la cuenta con los años que de verdad vas, no con los que te gustaría ir.
Si la cuenta sale mal
No eres el único: es lo que descubren muchos titulares años después de firmar. Si ya no te compensa, conoce las opciones para dejar de pagar o haz el test para ver en qué punto estás.
Preguntas frecuentes
¿Sale más barato una multipropiedad que un hotel?
Depende de la cuota, de las derramas y, sobre todo, de cuántas noches uses de verdad. Divide lo que pagas al año entre esas noches y compáralo con un hotel equivalente.
¿Qué gastos tengo que sumar a la cuota?
Derramas, cuota de socio de RCI si la tienes, tasas de intercambio y el desplazamiento hasta el complejo.
¿Y si algún año no voy?
Ese año pagas la cuota igualmente y no disfrutas ninguna noche, lo que encarece mucho el coste real.
¿Qué hago si me sale más caro que un hotel?
Valora si te compensa seguir. Si no, la vía habitual para dejar de pagar es la desvinculación por cambio de titularidad.